Рефинансирование ипотеки в Коломне

Софья Комарова

Автор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru

Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека

Ипотека в Коломне берется на долгий срок, и в течение этого времени у заемщика может ухудшиться финансовое положение. В этом случае есть риск лишиться объекта недвижимости. Выходом в такой ситуации может стать перекредитование ипотечного займа в Коломне в 2022 году.

Выгодным этот шаг будет в том случае, если по условиям новой программы уменьшится ставка, а значит, и размер переплаты.

Рефинансирование ипотеки других банков применяется для того, чтобы сохранить хорошую кредитную историю, не лишиться жилья , избежать просрочки. Также заемщик может воспользоваться льготной программой другого банка, получить господдержку, если относится к соответствующей категории граждан.

Процедура оформления новой ссуды может происходить следующим образом:

• получение новой ипотеки, чтобы погасить текущий долг;
• выведение жилья из-под залога (заемщик расплачивается с банком, а потом выплачивает новый займ без обременения имущества в Коломне);
• объединение двух и более кредитов в один потребительский.

На финансовом портале Выберу.ру собраны лучшие банковские продукты по рефинансированию жилищных займов в Коломне. Чтобы найти подходящий вариант, воспользуйтесь меню в левом верхнем углу. Задайте нужные параметры рефинансирования: стоимость объекта недвижимости, размер первоначального взноса, срок выплаты нового жилищного займа. Затем кликните курсором кнопку «Подобрать ипотеку». На странице появятся те предложения от банков в Коломне за 2022 год, которые отвечают вашему запросу.

Важно! Процедура будет выгодной только тогда, когда процентная ставка нового кредита будет ниже, чем у текущего.

Новый ипотечный кредит предоставляется при соблюдении следующих условий:

• своевременное погашение задолженности;
• внесено более 20% стоимости объекта недвижимости;
• срок действия договора осталось не менее трех месяцев;
• перекредитование действующей ипотеки до этого не использовалось.

Какие потребуются документы

На каждом этапе переформления ипотеки потребуется определенный пакет бумаг. перечислим их основной перечень:

• заявление по форме банка;
• российский паспорт (некоторые кредитно-финансовые организации предоставляют перекредитование нерезидентам РФ);
• справка 2- или 3-НДФЛ или документ по форме банка о размере заработной платы;
• копия ГПХ, трудовой книжки или другой справки о трудоустройстве;
• СНИЛС, ИНН;
• договор текущего жилищного займа;
• справка об отсутствии просрочек.

Эти справки следует предъявить на подготовительном этапе. В случае одобрения заявки нужно будет предоставить следующий пакет:

• разрешение на передачу залога жилья другой организации;
• справки на квартиру/дом (кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН, правка об отсутствии долга по оплате коммунальных услуг, выписка из домовой книги).